P. Van Hulst BV

Neem contact met ons op
0497 - 512806
pvanhulst@pvanhulstbv.nl



Nieuwbouw bedrijfsunit

Bedrijfsruimte: 196 m² (incl. verdiepingsvloer)
Kantoorruimte:  32 m² ( op verdiepingsvloer)
Ligging: industrieterrein Meerheide te Eersel
Huurprijs € 895,- /mnd excl. BTW

Bedrijfsunit:

  • Totaal vloeroppervlakte bedraagt 228 m², 150 m² begane grond en 78 m² verdieping.
  • Begane grond v.v. pantry + close-in-boiler, brandhaspel en geheel betegeld toilet.
  • TL-verlichting, aluminium pui met loopdeur. Daglicht toetreding door HR ++ isolatieglas in voorzijde.
  • Overheaddeur ( 3.00 mtr. x 3,25 mtr.). Stalen trapopgang met leuning naar verdiepingsvloer. Op de verdiepingsvloer is een kantoor gerealiseerd van ca. 32 m².

Het kantoor is voorzien van systeemplafond met inbouw TL-verlichting en kabelgoot met netwerkaansluitingen. Tevens is op de verdiepingsvloer een technische ruimte met CV-ketel. De vide aan de achterzijde word afgeschermd dmv een balustrade welke te openen is door een poortje. Verwarming in de bedrijfsruimte d.m.v. indirect gestookte gasheater en in het kantoor is een radiator geplaatst.


 

Nutsvoorzieningen:
Er is aanwezig gas, water, elektra, krachtstroom (3 x 25 amp. ) en telefoon aansluiting. 


 

Gebruik:
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers bieden de unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft, reclame-uitingen zullen gezamenlijk worden geregeld. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie IV. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.  


Ligging:

Het object is gelegen op industrie terrein “Meerheide” gemeente Eersel. De bereikbaarheid is per eigen vervoer is goed en per openbaar vervoer redelijk. Direct aan de op/afrit van de A67 (Venlo – Antwerpen) en enkele minuten afstand de A2  (Eindhoven – Amsterdam). 


Nieuwbouw bedrijfsunit

Bedrijfsruimte: 196 m² (incl. verdiepingsvloer)
Kantoorruimte:  32 m² ( op verdiepingsvloer)
Ligging: industrieterrein Meerheide te Eersel
Huurprijs € 895,- /mnd excl. BTW


Bedrijfsruimte:

  • Overheaddeur (3.25 mtr (h) x 3.00 mtr (br));
  • Loopdeur;
  • Vrije hoogte 3.50 meter(onder verdiepingsvloer);
  • Pantry + close-in-boiler;
  • Gedeeltelijk betegeld toilet;
  • TL-verlichting;
  • Wandcontactdozen;
  • Krachtstroomaansluiting;
  • Stalen trapopgang;
  • heater (bedrijfshal);
  • radiator (kantoor)
  • Meterkast;
  • Brandhaspel + schuimblusser

Kantoorruimte:

  • Systeemwand & plafond;
  • Inbouw TL-verlichting;
  • Kabelgoten met netwerkaansluitingen;
  • Technische ruimte met CV-ketel;
  • Verwarming d.m.v. radiator.

Algemeen:

  • Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw;
  • Nieuwbouw gerealiseerd in 2007/ 2008;
  • Nuts voorzieningen worden op eigen naam overgeschreven;
  • Bij elke unit behoren 2 parkeerplaatsen
  • Aanvangshuurprijs bedraagt € 11.4000,- / jaar excl. btw.
  • Huurbetaling per maand vooruit.
  • Huurtermijn 5 jaren en 5 verlengingsjaren. (ook kortere periode bespreekbaar)
  • Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
  • Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur.
  • Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.

Huurcontract volgens model ROZ-2003 (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230a BW

webdesign by Robiz.nl Webdesign Eersel